Homesteaders es un juego de subasta y gestión de recursos en el que los jugadores pujan por la oportunidad de construir ciertos tipos de edificios, y luego gastan cubos de recursos para construir uno de varios edificios de ese tipo. Los edificios confieren habilidades, ingresos y puntos; algunos automáticamente y otros requiriendo un trabajador.

El juego dura diez rondas, y cada ronda consiste en una fase de subasta seguida de una fase de construcción. Después de la última ronda, los jugadores toman una última fase de ingresos y tienen una última oportunidad de comprar y vender bienes y usar sus habilidades de construcción antes de que se cuenten los puntos.

Los jugadores anotan por sus edificios, las bonificaciones conferidas por los edificios y los puntos ganados a lo largo del juego por la venta de los cubos de recursos. El jugador que construya la mejor combinación de edificios y gestione mejor los nueve recursos diferentes del juego será el que consiga más puntos y gane, ¡siempre y cuando no se endeude demasiado!